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ホーム >  property >  不動産 >  2戸目購入出来ました。買ったどー!
2戸目購入出来ました。買ったどー! 高ヒット
2013-11-28 6:44 投稿者: saisai (記事一覧) [ 822hit ]
おはようございます。

色々と融資でゴタゴタしましたが、きちんと満額出資されて、
念願の2戸目を購入する事が出来ました。

おおまかにですが、

物件価格  1080万円
広さ      64㎡
築       17年

都市計画税・固定資産税・管理費・修繕積み立て金の日割り 49960円
印紙代     20000円
保証料     216415円
銀行事務手数料  31500円
火災保険     77000円
所有権移転登記料 105150円
仲介手数料   393750円

こんな感じですが、その他、ガス給湯器は交換済みです。また、エアコンは、1台のみで新古に近い状態です。

【こんなんで買いました。】
 立地ですが郊外の駅近ほどではないですが徒歩圏の場所にあります。
そして、近くにはコンビニ・ホームセンターなどの商業施設が充実しております。
 郊外の車での道沿いが栄えている場所で、かつ駅にも徒歩圏の場所なので、かなり生活が便利でいいと思いました。また、資金的にも私の返済比率にもクリアしていて、
広さも家族で住むにはちょうど良い3LDKのコンパクト型なので自分達のライフスタイルにすごく合っていると思いました。

 この他にも、9ヶ月間、ほぼ毎日、色々と物件を探していたのですが、どれも価格や広さなどの理由で購入が出来ませんでしたが、価格と広さと利便性とのバランスが自分達に合っている物件に年内に出会えた事はすごくラッキーだったと思います。
(現在は、〇〇訳有 賃貸です。7万5000円/月ほど)

 このローンでの、月の支払いは3万円ぐらいで管理費など2万ぐらいで
月での支払いは、5万ぐらいになります。


ローンは、変動の0.775でボーナス無しの35年で組めました。
3年から4年での完済を目指します。

総額、11393405円

現実は、厳しいですが楽しんで生活をしていこうと思います。

金利が上がるのが怖いですが、その時には給料も金利分ぐらい上がっている事を信じていますので、日々節約ですね。

ローン完済が楽しみです。
不動産 )
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