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普通借家契約か定期借家契約はどちらがいいのでしょうか?
Avatar 2013/10/28 06:05:51   Posted by saisai  
先日、AOAさんの勉強会に参加して来ました。
セミナーでは、本当に勉強になりました。ありがとうございました。

勉強会では、定期借家契約と普通借家契約の勉強をしました。

勉強になったので、こちらに書いておこうと思いました。

また、選択肢はどちらがいいのか?または、その他の方法があれば書き込みをお願い致します。

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クチコミ投稿数クチコミ投稿数1件
定期借家契約
2
普通借家契約
0


No.1  私は、普通借家契約・・・
私は、普通借家契約しかしりませんでした・・・恥

検索するとたくさん出てくるのですが、こちらのページが分かり易かったので書いておきます。

http://www.fudousan.or.jp/kiso/rent/shakka.html

また、現在定期借家契約は市場の5%ぐらいで、普通借家契約が95%ぐらいになっているようです。

管理会社さんが、再契約の際に半年前などに通知をする手間がかかるので、あまり管理会社さんはオススメしないようです。ですが、不良入居者が契約した際には、普通借家契約だと、借主が法的に強いので(なかなか追い出せない?)借主と貸主が同じ立場になれる定期借家契約がいいそうです。

部屋をかりる際には、何も問題がなければ更新できる事をきちんと説明すれば問題ないように思いました。

管理会社さんの信用や説明の仕方なのかな?なんても思いましたが、客付けなどに影響がないのであれば定期借家契約でいいのかな?なんて簡単に思ってしまいました。
No Avatar  
2013/10/28 06:49:04 Posted by whitepig

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